Menu

Activiteiten

VVJ STUDIEMIDDAG EN ALV
donderdag 10 april 2025

Onderwerp: Voorwaardelijke gerechtigdheid

Docent: prof. mr. Fokke Jan Vonck, VU Amsterdam, Of Counsel, Loyens & Loeff.

Locatie 
Grand Hotel Karel V, Geertebolwerk 1 in Utrecht. Voor nadere info zie www.karelv.nl

Het programma luidt als volgt:

12.30 - 13.00 uur Ontvangst en registratie met broodjes deelnemers Algemene Ledenvergadering
13.00 - 13.45 uur Algemene Ledenvergadering voor leden van de VVJ

13.45 - 14.00 uur Ontvangst deelnemers Studiemiddag met koffie/thee
13.55 - 14.00 uur Opening door bestuurslid VVJ
14.00 - 15.30 uur Lezing 
15.30 - 16.00 uur Pauze 
16.00 - 17.30 uur Vervolg lezing 
Vanaf 17.30 uur Borrel

Vastgoedadvocaten- en Notarissen worden met regelmaat geconfronteerd met het fenomeen van voorwaardelijke gerechtigdheid. Onroerend goed wordt bijvoorbeeld onder een voorwaarde verkocht (denk aan een financieringsvoorbehoud), waarna de koper weinig moeite doet om de voorwaarde te laten vervallen. Of men draagt over in de veronderstelling dat alle benodigde vergunningen onherroepelijk zijn verleend, maar na levering blijkt dit anders te liggen. Wat betekent dit voor de (ter zake van die vergunningen) opgenomen voorwaarden in het koopcontract? Ook komt voor dat het gewenst is onroerend goed onder voorwaarde over te dragen, bijvoorbeeld als een koper zijn externe financiering nog niet rond heeft maar (met het oog op fiscale faciliteiten) toch gewenst is dat hij vast eigendom verkrijgt (Groninger akte). Voorwaardelijke gerechtigdheid bestaat ook ten aanzien van de aanspraken op de notariële kwaliteitsrekening. HR 16 april 2021, NJ 2023/281 (Centavos) bepaalde dat meteen na een storting op de kwaliteitsrekening zowel de koper als de verkoop voorwaardelijk gerechtigd is tot het saldo. Wat betekent dit voor de ruimte die een notaris heeft de gestorte gelden terug te storten, wat betekent dit voor de mogelijkheden tot het leggen van beslag onder de notaris en wat betekent dit voor de ruimte die een notaris heeft om ná beslag op de kwaliteitsrekening toch te leveren?

Tijdens de studiemiddag van 10 april 2024 bespreekt prof. mr. Fokke Jan Vonck diverse vragen die rondom voorwaardelijke gerechtigdheid kunnen opkomen.

Aanmelden
Leden kunnen aanmelden via de persoonlijke link in de uitnodiging die op 11 februari is verstuurd. Bent u niet lid? U kunt zcih aanmelden als introducee via deze link

Kosten
VVJ-leden: € 150,00 excl. btw
Niet-leden/introducés: € 225,00 excl. btw 
 

Annuleringsvoorwaarden
Kosteloze annulering is mogelijk tot en met 27 maart 2025. Daarna blijft de verplichting tot betaling. Indien u toch verhinderd bent, dan kunt u een plaatsvervanger laten deelnemen (let op: indien dit een niet-lid betreft, ontvangt u een aanvullende factuur voor het verschil in deelnamekosten van een lid en niet-lid). U blijft zelf verantwoordelijk voor de betaling.
 

PO-punten

Aan het bijwonen van de studiebijeenkomst worden 3 studiepunten toegekend. Ten behoeve van (kandidaat)notarissen die de studiebijeenkomst hebben bijgewoond zal de presentielijst achteraf ten behoeve van puntentoekenning worden toegezonden aan de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie.
 

DATA VVJ BIJEENKOMSTEN 2025:
- donderdag 12 juni: Studiemiddag (3 PO-punten)
- donderdag 18 september: Studiemiddag (3 PO-punten)
- donderdag 20 november: Studiemiddag (3 PO-punten)

De bijeenkomsten vinden in principe plaats in Grand Hotel Karel V, Geertebolwerk 1 in Utrecht. 
Voor nadere info zie www.karelv.nl